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मॉर्गेज लोन में हम किसी संपत्ति को गिरवी रखकर पैसा उधार लेते हैं.


मॉर्गेज लोन में हम किसी संपत्ति को गिरवी रखकर बैंक या वित्तीय संस्थान से पैसा उधार लेते हैं.

अगर आप अपने घर में रहते हैं और आपको किसी काम के लिए पैसे की जरूरत है तो आप उस घर को बैंक के पास गिरवी रखकर लोन ले सकते हैं. यह बैंक से लोन लेने का सबसे आसान तरीका है. इसे मॉर्गेज लोन कहते हैं. 

 मॉर्गेज लोन तीन प्रकार के होते हैं –

1- रजिस्ट्री मॉर्गेज लोन इसको आम भाषा में Simple मॉर्गेज भी कहा जाता है! 

2- Mortgage by Condition sale. इसमें सम्पति का मालिकाना हक़ बैंक के पास होता है बैंक प्रॉपर्टी बेच सकता है! ...

3- Usufructuary Mortgage. यह भारत में ज्यादा उपयोग में नहीं लायी जाती है।


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मकान बनाने के लिए लोन प्राप्त करें

 

मकान बनाने के लिए लोन कैसे प्राप्त करें?

ध्यान  रहे अगर आपकी आय सालाना 6 लाख रुपये तक है तो आप पीएम आवास योजना ग्रामीण के तहत कम आय वर्ग वालों को घर बनाने के लिए सब्सिडी पर लोन दिया जाता है. और पीएमएवाई-जी (PMAYG) में लोन पर 6.5 फीसदी की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी मिलेगी. लेकिन लोन अधिकतम 20 साल के लिए होना चाहिए.


होम लोन के लिए कौन कौन से डॉक्यूमेंट लगते हैं?

भारत में होम लोन अप्लाई करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट नीचे दिए गए हैं.

1 पहचान का प्रमाण: 2 पासपोर्ट/वोटर आईडी/ड्राइविंग लाइसेंस/पैन

3 एड्रेस प्रूफ: टेलीफोन बिल/बिजली बिल/पासपोर्ट/बैंक स्टेटमेंट/पासबुक

4 प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट: ओरिजिनल सेल डीड, सोसाइटी से NOC, आवंटन-पजेशन लेटर आदि की एक कॉपी.


सवाल उठता है कि आपका खाता / सैलरी किस बैंक में है 

मकान पर कितना लोन मिल सकता है?


प्राॅपर्टी लोन के तहत मकान की वैल्यू का 60 से 70 प्रतिशत लोन ही मिल सकता है। बैंकों की अधिकतम लोन रकम की सीमा भी होती है जिसके भीतर ही लोन लिया जा सकता है। मकान की रजिस्ट्री पर लोन की अधिकतम सीमा मकान की वैल्यू के अनुसार हो सकती है



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